Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose ce terrain à bâtir d'environ 3827m² situé sur la commune de Montsoué, à seulement 7km de Saint Sever. Idéalement sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTSOUE → 0% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTSOUE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MONTSOUE
|
190 000 € | 2 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
188 700 € | 2 220 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SEVER
|
188 000 € | 2 043 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SEVER
|
188 000 € | 2 043 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
192 500 € | 2 139 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
192 500 € | 2 139 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST SEVER
|
193 000 € | 1 838 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SEVER
|
193 000 € | 1 838 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
196 300 € | 2 181 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
182 000 € | 2 022 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
198 500 € | 2 206 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
198 500 € | 2 206 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
199 573 € | 2 217 € | 90 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 18 Rte De St Sever | 112 000 € | 85 m² | 1 318 € |
| 11/07/2024 | 2402 Rte D'hagetmau | 128 000 € | 76 m² | 1 684 € |
| 28/06/2024 | 583 Che De Douat | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 22/09/2023 | 2920 Rte De Eugenie Les Bains | 166 000 € | 72 m² | 2 306 € |