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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Matthieu Arnaud vous propose: Charmante maison de 108m² située à Bassens, un cadre calme et proche de la nature. Construite en 1991, cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BASSENS ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BASSENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BASSENSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aI1tu Actuel
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310 000 € | - |
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#aJsd3
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310 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
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315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 4 | Voir |
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317 700 € | 2 407 € | 132 m² | 5 | Voir |
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317 700 € | 2 407 € | 132 m² | 5 | Voir |
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318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 4 | Voir |
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319 280 € | 2 575 € | 124 m² | 4 | Voir |
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296 800 € | 2 473 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 BASSENS
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324 689 € | 2 952 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSENS
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295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 BASSENS
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293 216 € | 2 221 € | 132 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 74 Rue Pierre Mendes France | 335 000 € | 95 m² | 3 526 € |
| 16/05/2025 | 22b Rue Emile Zola | 295 300 € | 114 m² | 2 590 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Adrienne Bolland | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Du Doc Fouquet | 333 400 € | 124 m² | 2 689 € |
| 26/02/2025 | 20 Rue Georges Clemenceau | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 20/02/2025 | 47 Rue Simone Signoret | 397 530 € | 121 m² | 3 285 € |
| 30/12/2024 | 1 All Tournesol | 4 050 000 € | 89 m² | 45 506 € |
| 15/11/2024 | 6 Av Victor Hugo | 215 500 € | 86 m² | 2 506 € |
| 16/09/2024 | 54 Rue Maurice Toutaud | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 04/09/2024 | 47 Av Jean Jaures | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 28/08/2024 | 19 Rue Du Mal Lattre De Tassigny | 278 000 € | 98 m² | 2 837 € |
| 09/08/2024 | 9008 Res La Chenaie | 298 070 € | 98 m² | 3 042 € |
| 19/07/2024 | 25 Av Pasteur | 353 000 € | 125 m² | 2 824 € |
| 04/07/2024 | 11 Rue Auguste Bollee | 237 480 € | 87 m² | 2 730 € |
| 10/06/2024 | 26 Av Felix Cailleau | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |