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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
BASSENS, premières hauteurs, rue Georges Lamarque, sur une parcelle plate et close de 815 m², maison d'une surface de 103 m², composée de deux niveaux d'habitation sur sous-sol com...
619 Rue georges lamarque 73000 Bassens
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BASSENS ↘ -2.9% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BASSENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atUTh Actuel
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398 000 € | - |
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#akIR0
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410 000 € | +3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAMBERY
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395 000 € | 3 835 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 BARBERAZ
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395 000 € | 3 264 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T4 BASSENS
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386 900 € | 3 582 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSENS
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386 900 € | 3 582 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSENS
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386 900 € | 3 582 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSENS
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386 900 € | 3 582 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSENS
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386 900 € | 3 582 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 SONNAZ
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360 000 € | 2 813 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SONNAZ
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T4 BARBERAZ
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBERAZ
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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339 000 € | 2 779 € | 122 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 70 Rue Centrale | 487 000 € | 108 m² | 4 509 € |
| 09/01/2025 | 554 Rte De Verel | 850 000 € | 120 m² | 7 083 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue De La Leysse | 430 600 € | 88 m² | 4 893 € |
| 29/08/2024 | 70 Rue De La Croix | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 29/04/2024 | 287 Rue Georges Lamarque | 287 000 € | 97 m² | 2 959 € |
| 13/11/2023 | 153 Che De Gonrat | 620 000 € | 115 m² | 5 391 € |
| 18/10/2023 | 1294n Che Des Monts Dessus | 539 000 € | 116 m² | 4 647 € |
| 31/08/2023 | 41 All De La Colombiere | 430 000 € | 95 m² | 4 526 € |
| 07/07/2023 | 1689 Rte De Saint Saturnin | 585 500 € | 115 m² | 5 091 € |
| 05/05/2023 | 5 Rue Des Primeveres | 446 750 € | 95 m² | 4 703 € |
| 17/04/2023 | 1 Rue Du Peney | 558 000 € | 109 m² | 5 119 € |