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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Vente Appartement 4 piècesiad France - Jérémy Guigaz vous propose: Appartement T4 avec Balcon, Cave et Garage à Bassens Construit en 2015, cet appartement de 80m² situé au premier ...
1086 Chemin des monts dessus 73000 Bassens
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 274 €/mois | 12 952 €/mois | 359 016 € | 37 230 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 376 440 € | 54 654 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 408 420 € | 86 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 444 000 € | 122 214 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 480 600 € | 158 814 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BASSENS ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BASSENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aODgG Actuel
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334 000 € | - |
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#b7GTi
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334 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/04/2025 | 111 Rue Des Vergers | 215 600 € | 68 m² | 3 171 € |
| 28/03/2025 | 56 All De La Basine | 309 600 € | 85 m² | 3 642 € |
| 12/03/2025 | 275 Rue De La Martiniere | 177 000 € | 73 m² | 2 425 € |
| 25/02/2025 | 961 Che Des Monts Dessus | 271 300 € | 62 m² | 4 376 € |
| 24/02/2025 | 97 Rue Du Chapitre | 261 000 € | 84 m² | 3 107 € |
| 04/02/2025 | 241 Rue De La Martiniere | 149 000 € | 63 m² | 2 365 € |
| 25/01/2025 | 103 Rue Des Coteaux Fleuris | 229 300 € | 67 m² | 3 422 € |
| 20/01/2025 | 111 Rue Des Vergers | 164 500 € | 79 m² | 2 082 € |
| 17/01/2025 | 2 Sq Des Floralies | 164 000 € | 76 m² | 2 158 € |
| 03/12/2024 | 490 Rte De Verel | 180 229 € | 62 m² | 2 907 € |
| 30/11/2024 | 50 Rte De La Ferme | 293 800 € | 78 m² | 3 767 € |
| 29/11/2024 | 237 Rue De La Martiniere | 251 000 € | 69 m² | 3 638 € |
| 22/11/2024 | 115 Rue Du Chapitre | 210 975 € | 67 m² | 3 149 € |
| 07/11/2024 | 2 Sq Des Dralis | 224 000 € | 64 m² | 3 500 € |
| 24/10/2024 | 2 Sq Des Dralis | 193 620 € | 74 m² | 2 616 € |