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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
iad France - Victoria Henner vous propose: Découvrez sans tarder ce bel appartement de 65 m² entièrement rénové avec gout situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages. C...
2 Square des dralis 73000 Bassens
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 263 844 € | 27 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 582 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 682 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BASSENS ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BASSENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAMBERY
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245 000 € | 3 451 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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245 000 € | 3 403 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BASSENS
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245 000 € | 3 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BASSENS
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245 000 € | 3 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BASSENS
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245 000 € | 3 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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245 000 € | 3 451 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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245 000 € | 3 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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247 000 € | 3 431 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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248 900 € | 3 319 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 BARBERAZ
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249 000 € | 3 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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240 000 € | 2 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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250 000 € | 3 205 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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250 000 € | 3 425 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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250 000 € | 3 676 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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250 000 € | 3 205 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 111 Rue Des Vergers | 215 600 € | 68 m² | 3 171 € |
| 28/03/2025 | 56 All De La Basine | 309 600 € | 85 m² | 3 642 € |
| 12/03/2025 | 275 Rue De La Martiniere | 177 000 € | 73 m² | 2 425 € |
| 04/03/2025 | 48 Rue Chanoine Henri Fejoz | 170 350 € | 46 m² | 3 703 € |
| 25/02/2025 | 961 Che Des Monts Dessus | 271 300 € | 62 m² | 4 376 € |
| 24/02/2025 | 97 Rue Du Chapitre | 261 000 € | 84 m² | 3 107 € |
| 04/02/2025 | 241 Rue De La Martiniere | 149 000 € | 63 m² | 2 365 € |
| 25/01/2025 | 103 Rue Des Coteaux Fleuris | 229 300 € | 67 m² | 3 422 € |
| 20/01/2025 | 111 Rue Des Vergers | 164 500 € | 79 m² | 2 082 € |
| 17/01/2025 | 2 Sq Des Floralies | 164 000 € | 76 m² | 2 158 € |
| 03/12/2024 | 490 Rte De Verel | 180 229 € | 62 m² | 2 907 € |
| 30/11/2024 | 50 Rte De La Ferme | 293 800 € | 78 m² | 3 767 € |
| 29/11/2024 | 237 Rue De La Martiniere | 251 000 € | 69 m² | 3 638 € |
| 28/11/2024 | 176 Rue Du Chapitre | 233 380 € | 58 m² | 4 024 € |
| 22/11/2024 | 115 Rue Du Chapitre | 210 975 € | 67 m² | 3 149 € |