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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Construite en 2006, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d’environ 150 m², implantée sur un terrain clos d’environ 2 500 m², agrémenté d’une piscine récente.La ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BASSILAC ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BASSILAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BASSILAC
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MILHAC D AUBEROCHE
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314 000 € | 2 243 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MILHAC D AUBEROCHE
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314 000 € | 2 243 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANTOINE D AUBEROCHE
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318 500 € | 1 942 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANTOINE D AUBEROCHE
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318 500 € | 1 942 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T5 MILHAC D AUBEROCHE
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325 500 € | 2 325 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANTOINE D AUBEROCHE
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326 000 € | 2 173 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSILAC
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326 000 € | 2 173 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 STE MARIE DE CHIGNAC
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299 900 € | 1 910 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 STE MARIE DE CHIGNAC
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299 750 € | 1 784 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LA DOUZE
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299 400 € | 1 618 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 LA DOUZE
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299 400 € | 1 618 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 LA DOUZE
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299 400 € | 1 618 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 LA DOUZE
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332 634 € | 1 957 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LA DOUZE
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332 634 € | 1 957 € | 170 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 32 Lot Du Bourg | 201 000 € | 123 m² | 1 634 € |
| 03/12/2024 | 1 Les Guerolles | 79 000 € | 144 m² | 549 € |
| 04/09/2024 | 22 Imp Des Ecureuils | 378 000 € | 142 m² | 2 662 € |
| 28/06/2024 | 16 Imp Des Taillis | 293 650 € | 140 m² | 2 098 € |
| 26/06/2024 | 333 Rte De Petit Rognac | 92 800 € | 141 m² | 658 € |
| 28/05/2024 | 17 Che De Puyloriol | 260 000 € | 144 m² | 1 806 € |
| 09/04/2024 | 1750 Rte De La Pelonie | 1 450 000 € | 140 m² | 10 357 € |
| 28/03/2024 | 109 Che De La Cheneviere | 460 684 € | 176 m² | 2 618 € |
| 23/10/2023 | 1 Rue Des Ecureuils | 294 500 € | 133 m² | 2 214 € |
| 20/10/2023 | 1820 Rte De Blis Et Born | 68 500 € | 120 m² | 571 € |
| 12/10/2023 | 2504 Rte De La Raffinie | 155 000 € | 124 m² | 1 250 € |
| 22/08/2023 | 81 Le Biersou | 395 000 € | 170 m² | 2 324 € |
| 20/06/2023 | 1605 Rte De Jaunour | 238 700 € | 135 m² | 1 768 € |
| 31/05/2023 | 225 Imp Les Combaloux | 263 640 € | 120 m² | 2 197 € |