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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Je vous propose cette très agréable maison contemporaine de 140m² habitables dans un état irréprochable. De plain-pied, elle est composée d'une entrée, une cuisine équipée semi-ouv...
222 Route de la Reynie 24330 Bassillac et Auberoche
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 168 €/mois | 12 630 €/mois | 350 112 € | 36 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 367 080 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 398 340 € | 84 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 119 139 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 155 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILHAC D AUBEROCHE ↘ -3.2% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST ANTOINE D AUBEROCHE
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318 500 € | 1 942 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 LA DOUZE
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332 634 € | 1 957 € | 170 m² | 6 | Voir |
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 5 | Voir |
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314 000 € | 2 243 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MILHAC D AUBEROCHE
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304 500 € | 2 342 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MILHAC D AUBEROCHE
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304 500 € | 2 342 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE CHIGNAC
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304 000 € | 2 269 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSILAC
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303 000 € | 2 313 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSILAC
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303 000 € | 2 313 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 32 Lot Du Bourg | 201 000 € | 123 m² | 1 634 € |
| 03/12/2024 | 1 Les Guerolles | 79 000 € | 144 m² | 549 € |
| 04/09/2024 | 22 Imp Des Ecureuils | 378 000 € | 142 m² | 2 662 € |
| 28/06/2024 | 16 Imp Des Taillis | 293 650 € | 140 m² | 2 098 € |
| 26/06/2024 | 333 Rte De Petit Rognac | 92 800 € | 141 m² | 658 € |
| 12/06/2024 | 26 Rue Georges Guynemer | 187 000 € | 112 m² | 1 670 € |
| 28/05/2024 | 17 Che De Puyloriol | 260 000 € | 144 m² | 1 806 € |
| 07/05/2024 | 12 Rue Des Lilas | 219 500 € | 115 m² | 1 909 € |
| 09/04/2024 | 1750 Rte De La Pelonie | 1 450 000 € | 140 m² | 10 357 € |
| 23/10/2023 | 1 Rue Des Ecureuils | 294 500 € | 133 m² | 2 214 € |
| 20/10/2023 | 1820 Rte De Blis Et Born | 68 500 € | 120 m² | 571 € |
| 12/10/2023 | 2504 Rte De La Raffinie | 155 000 € | 124 m² | 1 250 € |
| 17/08/2023 | 99 Imp Du Puy Du Luc | 228 000 € | 115 m² | 1 983 € |
| 28/07/2023 | 22 Rognac Est | 336 000 € | 118 m² | 2 847 € |
| 20/06/2023 | 1605 Rte De Jaunour | 238 700 € | 135 m² | 1 768 € |