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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison en pierre à la campagne proche commodités - Jolie maison de caractère à la campagne proche des commodités.Aux portes de Périgueux, dans un secteur très recherché, maison en ...
120 Chemin de Jarjalesse 24330 Bassillac et Auberoche
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BASSILAC ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BASSILAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1bNO Actuel
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182 000 € | - |
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#aegA1
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194 000 € | +6,6% |
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#aZyab
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182 000 € | - |
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#b6bn1
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182 000 € | - |
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#b7H40
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182 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BASSILAC
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T5 MILHAC D AUBEROCHE
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182 000 € | 1 670 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MILHAC D AUBEROCHE
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182 000 € | 1 670 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ANTOINE D AUBEROCHE
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T6 LA DOUZE
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170 000 € | 1 635 € | 104 m² | 6 | Voir |
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHIGNAC
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T5 ST PIERRE DE CHIGNAC
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169 000 € | 1 899 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHIGNAC
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169 000 € | 1 899 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 1310 Rte De Jaunour | 188 300 € | 82 m² | 2 296 € |
| 14/02/2025 | 254 La Ganne | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 12/02/2025 | 70 Imp Bellevue | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 27/01/2025 | 400 Imp De Bournard | 377 000 € | 100 m² | 3 770 € |
| 30/12/2024 | 75 Che Des Hauts De Saverdenne | 183 600 € | 100 m² | 1 836 € |
| 19/12/2024 | 40 Che Des Iris | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 17/12/2024 | 14 Rue Georges Guynemer | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 17/12/2024 | 390 Che De La Baudie | 162 000 € | 95 m² | 1 705 € |
| 22/10/2024 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie | 221 500 € | 110 m² | 2 014 € |
| 15/10/2024 | 692 Rte De Solinhac | 98 000 € | 92 m² | 1 065 € |
| 26/09/2024 | 40 Che Des Faucheries | 207 100 € | 86 m² | 2 408 € |
| 09/09/2024 | 91 Imp Du Pigeonnier | 219 125 € | 85 m² | 2 578 € |
| 30/08/2024 | 2304 Rte De La Forge | 164 600 € | 104 m² | 1 583 € |
| 29/08/2024 | 2408 Rte De La Forge | 234 500 € | 96 m² | 2 443 € |
| 17/07/2024 | 45 Imp Jules Rimet | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |