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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 244 m²
iad France - Juliette Valette vous propose: Dans un environnement parfaitement calme, cette splendide maison d’architecte de 244 m², construite en 2005 puis rénovée et agrandie ave...
221 Route d'Arcangues 64200 Bassussarry
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 829 €/mois | 69 179 €/mois | 1 917 636 € | 198 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 757 €/mois | 50 779 €/mois | 2 010 840 € | 291 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 120 €/mois | 36 727 €/mois | 2 181 600 € | 462 711 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 881 €/mois | 29 942 €/mois | 2 371 440 € | 652 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 559 €/mois | 25 936 €/mois | 2 567 700 € | 848 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 BIARRITZ
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1 850 000 € | 6 146 € | 301 m² | 9 | Voir |
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T9 BIARRITZ
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T9 BIARRITZ
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1 850 000 € | 6 146 € | 301 m² | 9 | Voir |
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T10 BIARRITZ
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1 850 000 € | 6 146 € | 301 m² | 10 | Voir |
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1 680 000 € | 7 000 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 BIARRITZ
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1 680 000 € | 6 462 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 BASSUSSARRY
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1 639 000 € | 6 717 € | 244 m² | 8 | Voir |
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T8 BASSUSSARRY
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1 639 000 € | 6 717 € | 244 m² | 8 | Voir |
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T8 BASSUSSARRY
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1 639 000 € | 6 717 € | 244 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 83 Che De Harrieta | 2 109 300 € | 280 m² | 7 533 € |
| 24/09/2024 | 352 Che De Chourrouta | 1 181 320 € | 213 m² | 5 546 € |
| 19/09/2024 | 1231 Che De Harrieta | 814 333 € | 200 m² | 4 072 € |
| 12/09/2024 | 434 Che De Bordaberria | 1 023 000 € | 199 m² | 5 141 € |
| 09/08/2024 | 370 All Du Makila | 1 175 200 € | 230 m² | 5 110 € |