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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Située à 2 minutes de la mer, le vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison sur sous sol total offrant une vie de plain-pied possible et composée au rdc : entrée, cuisine équipée, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 29 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 126 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAUDREVILLE ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAUDREVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NEUFMESNIL
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 40b Rue Emile Poirier | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 17/05/2025 | 16 Rte Des Forges - Bolleville | 193 340 € | 126 m² | 1 534 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue Ste Catherine St-symphorie | 192 500 € | 97 m² | 1 985 € |
| 30/04/2025 | 6 Rte De L Embroiserie-surville | 195 500 € | 116 m² | 1 685 € |
| 23/04/2025 | 40 Rue Emile Poirier | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 21/03/2025 | 8 Rte De Vesly Mobecq | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 24/02/2025 | 15 Rue De La Valette Saint-remy | 228 000 € | 93 m² | 2 452 € |
| 31/01/2025 | 21 Place De La Gare St-sympho | 150 000 € | 119 m² | 1 261 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue Nicolle | 198 000 € | 108 m² | 1 833 € |
| 30/12/2024 | 29 Le Clos Versailles | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 27/12/2024 | 22 Rue De Cauticotte St-symphorie | 120 048 € | 120 m² | 1 000 € |
| 26/12/2024 | 1 Imp De La Becterie | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 05/12/2024 | 8 Rte De Taillefer - Saint-remy | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 17/10/2024 | 42 Rue De La Gosselinerie St-symp | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |
| 13/09/2024 | 20 Rue Du Gen Leclerc | 133 000 € | 90 m² | 1 478 € |