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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
iad France - Valentin Poullain vous propose: Venez découvrir cette superbe maison mitoyenne en pierre, rénovée du sol au plafond avec des matériaux haut de gamme. Rien n’a été lais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 259 728 € | 26 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 272 280 € | 39 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 295 380 € | 62 602 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 342 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 114 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAUDREVILLE ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAUDREVILLE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAUDREVILLE
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241 000 € | 2 363 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 BAUDREVILLE
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234 000 € | 2 294 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 LA HAYE DU PUITS
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234 000 € | 2 294 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUDREVILLE
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223 500 € | 2 191 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUDREVILLE
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223 500 € | 2 191 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 VARENGUEBEC
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219 350 € | 2 109 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 VARENGUEBEC
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219 350 € | 2 109 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 NEUFMESNIL
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213 000 € | 1 718 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUFMESNIL
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213 000 € | 1 718 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUDREVILLE
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213 000 € | 2 048 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR DE PIERREPONT
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210 560 € | 1 831 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR DE PIERREPONT
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210 560 € | 1 831 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9 Rte Des Marais - St-symphorien | 191 000 € | 83 m² | 2 301 € |
| 27/05/2025 | 40b Rue Emile Poirier | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 30/04/2025 | 6 Rte De L Embroiserie-surville | 195 500 € | 116 m² | 1 685 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue Ste Catherine St-symphorie | 192 500 € | 97 m² | 1 985 € |
| 23/04/2025 | 40 Rue Emile Poirier | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 21/03/2025 | 8 Rte De Vesly Mobecq | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 04/03/2025 | 20 Rte De La Haye Mobecq | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 24/02/2025 | 15 Rue De La Valette Saint-remy | 228 000 € | 93 m² | 2 452 € |
| 31/01/2025 | 21 Place De La Gare St-sympho | 150 000 € | 119 m² | 1 261 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue Nicolle | 198 000 € | 108 m² | 1 833 € |
| 30/12/2024 | 29 Le Clos Versailles | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 27/12/2024 | 22 Rue De Cauticotte St-symphorie | 120 048 € | 120 m² | 1 000 € |
| 26/12/2024 | 1 Imp De La Becterie | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 12/12/2024 | 4 Rte De La Bertiniere Glatigny | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 17/10/2024 | 42 Rue De La Gosselinerie St-symp | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |