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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Découvrez ce terrain situé à BAULNE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 529m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 297 024 € | 30 756 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 311 520 € | 45 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 71 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 172 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAULNE ↘ -19.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAULNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BAULNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BAULNE
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276 000 € | 2 936 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BAULNE
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276 000 € | 2 936 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 CERNY
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275 456 € | 2 900 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE ALAIS
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276 904 € | 2 769 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FERTE ALAIS
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275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE ALAIS
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275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE ALAIS
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275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE ALAIS
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275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE ALAIS
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275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE ALAIS
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275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CERNY
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CERNY
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 CERNY
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CERNY
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FERTE ALAIS
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274 900 € | 3 160 € | 87 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 55 Rue De Boigny | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 20/11/2024 | 6 Rue Du Moulin Du Gue | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 18/09/2024 | 67 Rue De Boigny | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 11/07/2024 | 53 Rue Georges Heren | 231 000 € | 99 m² | 2 333 € |
| 29/06/2024 | 11 Rue Du Mosnil | 235 000 € | 77 m² | 3 052 € |
| 24/05/2024 | 98 Rte De Corbeil | 295 000 € | 81 m² | 3 642 € |
| 04/10/2023 | 5089a Rue Des Saussaies | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 15/09/2023 | 54 Rue De Boigny | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 13/07/2023 | 9 Rue De L Essonne | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 12/05/2023 | 1 All Du Mazelin | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |