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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
À VENDRE : Charmante maison à découvrir d'environ 97m² habitables.Nous vous présentons cette maison qui saura séduire les amoureux de la tranquillité. Située dans un quartier paisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 232 848 € | 24 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 244 200 € | 35 458 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 102 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BAUPTE Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 APPEVILLE
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214 900 € | 2 086 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 AUVERS
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219 800 € | 2 093 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 AUVERS
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219 800 € | 2 093 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 CATZ
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AUVERS
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199 000 € | 1 826 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 AUVERS
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194 000 € | 1 848 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 LES VEYS
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194 000 € | 1 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LES VEYS
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188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 AUVERS
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187 650 € | 1 770 € | 106 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 23 Rue Du Bois | 82 500 € | 116 m² | 711 € |
| 11/03/2024 | 32 Le Bourg | 100 000 € | 107 m² | 935 € |
| 22/01/2024 | 17 Le Bourg | 94 000 € | 115 m² | 817 € |
| 25/10/2023 | 25 Rue Du Bois | 60 000 € | 80 m² | 750 € |