Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 260 m²
iad France - Valérie Maupilier vous propose: A Bayeux, maison de ville rénovée avec goût, sa terrasse, son jardin et son double garage. Proche du Quartier Historique de Bayeux et d...
79ter Rue Saint-Loup 14400 Bayeux
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 767 €/mois | 26 567 €/mois | 736 428 € | 76 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 436 €/mois | 19 503 €/mois | 772 320 € | 112 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 655 €/mois | 14 106 €/mois | 837 900 € | 177 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 795 €/mois | 11 500 €/mois | 910 800 € | 250 656 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 986 100 € | 325 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BAYEUX ↗ +5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9YFEO Actuel
|
686 400 € | - |
|
#aFy5q
|
649 000 € | -5,4% |
|
#asrf5
|
685 500 € | -0,1% |
|
#awrbI
|
699 500 € | +1,9% |
|
#aGwQW
|
699 500 € | +1,9% |
|
#avFxT
|
686 400 € | - |
|
#awrbK
|
686 400 € | - |
|
#aDPhp
|
686 400 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BAYEUX
|
685 500 € | 2 637 € | 260 m² | 8 | Voir |
|
T7 BAYEUX
|
649 000 € | 2 496 € | 260 m² | 7 | Voir |
|
T10 BAYEUX
|
649 000 € | 2 575 € | 252 m² | 10 | Voir |
|
T10 BAYEUX
|
649 000 € | 2 575 € | 252 m² | 10 | Voir |
|
T7 BAYEUX
|
649 000 € | 2 496 € | 260 m² | 7 | Voir |
|
T8 BAYEUX
|
649 000 € | 2 496 € | 260 m² | 8 | Voir |
|
T8 BAYEUX
|
739 000 € | 2 288 € | 323 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2024 | 13 Rue Montfiquet | 628 000 € | 246 m² | 2 553 € |
| 27/03/2024 | 11 Rue De La Maitrise | 1 047 400 € | 250 m² | 4 190 € |
| 28/03/2023 | 18 Pl Charles De Gaulle | 1 360 000 € | 218 m² | 6 239 € |