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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 260 m²
Nous avons le plaisir de vous présenter à Bayeux, une magnifique maison de ville de 260 m² habitables. Située à deux pas du Centre Historique de Bayeux et de sa célèbre Cathédrale ...
79ter Rue Saint-Loup 14400 Bayeux
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 756 €/mois | 26 533 €/mois | 735 504 € | 76 224 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 427 €/mois | 19 476 €/mois | 771 240 € | 111 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 649 €/mois | 14 088 €/mois | 836 820 € | 177 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 790 €/mois | 11 485 €/mois | 909 600 € | 250 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 984 900 € | 325 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asrf5 Actuel
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685 500 € | - |
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#aFy5q
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649 000 € | -5,3% |
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#awrbI
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699 500 € | +2,0% |
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#aGwQW
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699 500 € | +2,0% |
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#9YFEO
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686 400 € | +0,1% |
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#avFxT
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686 400 € | +0,1% |
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#awrbK
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686 400 € | +0,1% |
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#aDPhp
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686 400 € | +0,1% |
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3 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2024 | 13 Rue Montfiquet | 628 000 € | 246 m² | 2 553 € |
| 27/03/2024 | 11 Rue De La Maitrise | 1 047 400 € | 250 m² | 4 190 € |
| 28/03/2023 | 18 Pl Charles De Gaulle | 1 360 000 € | 218 m² | 6 239 € |