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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2024 édifiée sur une parcelle de 400 m². Idéalement située à 6 minutes de Bayeux dans un écrin de verdure dans un endroit c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAYEUX ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAYEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BAYEUX
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299 500 € | 2 455 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES ENTREES
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES ENTREES
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 MONCEAUX EN BESSIN
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299 000 € | 2 513 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCEAUX EN BESSIN
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299 000 € | 2 513 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LOUP HORS
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297 500 € | 2 399 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LOUP HORS
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297 500 € | 2 399 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LOUP HORS
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297 500 € | 2 399 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUR EN BESSIN
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297 000 € | 2 676 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 RYES
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310 840 € | 2 590 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BAYEUX
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312 000 € | 2 579 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 16 Rue Paul Petelle | 370 100 € | 103 m² | 3 593 € |
| 28/05/2025 | 50 Rue Chateau Guillaume | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 27/05/2025 | 9 Sq Theophile Gautier | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 30/04/2025 | 11 Sq Charles Beaudelaire | 289 000 € | 110 m² | 2 627 € |
| 24/04/2025 | 25 Rue Saint Marcouf | 365 400 € | 118 m² | 3 097 € |
| 15/04/2025 | 53 Rue Larcher | 279 600 € | 105 m² | 2 663 € |
| 12/04/2025 | 40 Rue De La Campagne | 343 000 € | 121 m² | 2 835 € |
| 03/04/2025 | 29 Rue Toustain Du Bec | 165 500 € | 98 m² | 1 689 € |
| 18/02/2025 | 7 Rue Saint Floxel | 367 500 € | 118 m² | 3 114 € |
| 21/01/2025 | 2b Rue Du Clos Normand | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 20/12/2024 | 92 Rue De Port En Bessin | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 17/12/2024 | 34 Rue De La Juridiction | 276 500 € | 118 m² | 2 343 € |
| 09/12/2024 | 2 Rue Reine Edith | 334 100 € | 120 m² | 2 784 € |
| 27/11/2024 | 6 Sq Robert Schumann | 281 000 € | 101 m² | 2 782 € |
| 07/10/2024 | 38 Rue De La Campagne | 456 450 € | 133 m² | 3 432 € |