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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
MAISON DE VILLE RENOVEE AVEC PATIO COUVERT - HYPER-CENTRE DE BAYEUX Uniquement chez , nous vous présentons à la vente cette remarquable maison de ville, entièrement rénovée en 2014...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 476 €/mois | 34 776 €/mois | 963 984 € | 99 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 424 €/mois | 25 527 €/mois | 1 010 880 € | 146 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 1 096 740 € | 232 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 1 192 080 € | 327 978 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 1 290 900 € | 426 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BAYEUX ↗ +5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 VIENNE EN BESSIN
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895 000 € | 3 442 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 VIENNE EN BESSIN
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T7 BAYEUX
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870 000 € | 3 412 € | 255 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYEUX
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T8 BAYEUX
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830 000 € | 3 578 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BAYEUX
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830 000 € | 3 578 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BAYEUX
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830 000 € | 3 578 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BAYEUX
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830 000 € | 3 578 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T10 BAYEUX
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799 000 € | 2 905 € | 275 m² | 10 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 8 Sq Robert Schumann | 536 000 € | 201 m² | 2 667 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue De Cremel | 420 425 € | 200 m² | 2 102 € |
| 27/04/2024 | 47 Rue Saint Patrice | 556 100 € | 204 m² | 2 726 € |
| 17/04/2024 | 13 Rue Montfiquet | 628 000 € | 246 m² | 2 553 € |
| 27/03/2024 | 11 Rue De La Maitrise | 1 047 400 € | 250 m² | 4 190 € |
| 31/08/2023 | 21 Rue Alexis De Tocqueville | 320 000 € | 197 m² | 1 624 € |
| 13/07/2023 | 7 Rue C-augustin Lamare Picquot | 496 500 € | 193 m² | 2 573 € |
| 28/03/2023 | 18 Pl Charles De Gaulle | 1 360 000 € | 218 m² | 6 239 € |