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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Nouveau! Venez découvrir cette jolie maison fonctionnelle qui comprend une entrée, séjour, cuisine, véranda et wc. A l'étage, palier desservant 3 chambres, bureau et salle de bains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 244 608 € | 25 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 278 280 € | 58 992 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 312 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAYEUX ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAYEUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BAYEUX
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227 000 € | 2 441 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 SUBLES
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227 000 € | 2 027 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SUBLES
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227 000 € | 2 027 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 BAYEUX
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227 500 € | 2 188 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SUBLES
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226 000 € | 2 152 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS
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228 256 € | 2 536 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS
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228 256 € | 2 536 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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230 000 € | 2 255 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 SUBLES
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223 900 € | 1 999 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SUBLES
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223 900 € | 1 999 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 NONANT
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222 900 € | 2 477 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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232 000 € | 1 983 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNE EN BESSIN
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232 200 € | 2 002 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNE EN BESSIN
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232 200 € | 2 002 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNE EN BESSIN
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219 900 € | 2 443 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 16 Rue Paul Petelle | 370 100 € | 103 m² | 3 593 € |
| 28/05/2025 | 50 Rue Chateau Guillaume | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 23/05/2025 | 37 Rue De La Juridiction | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 30/04/2025 | 11 Sq Charles Beaudelaire | 289 000 € | 110 m² | 2 627 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De Guernesey | 243 000 € | 92 m² | 2 641 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue Arthur Honegger | 167 000 € | 81 m² | 2 062 € |
| 15/04/2025 | 53 Rue Larcher | 279 600 € | 105 m² | 2 663 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue Charles Peguy | 216 000 € | 88 m² | 2 455 € |
| 15/04/2025 | 3 Sq La Varende | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 03/04/2025 | 29 Rue Toustain Du Bec | 165 500 € | 98 m² | 1 689 € |
| 25/03/2025 | 5 Pl De Dorchester | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 20/12/2024 | 92 Rue De Port En Bessin | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 12/12/2024 | Che De La Croix Thoy | 237 000 € | 92 m² | 2 576 € |
| 03/12/2024 | 40 Rue De La Chaine | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Gustave Flaubert | 185 850 € | 89 m² | 2 088 € |