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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
VOTRE NOTAIRE VOUS RPOPOSE cette charmante maison familiale aux portes de Bayeux – VIE DE PLAIN-PIED – GRAND JARDIN Située aux portes de Bayeux, à environ 12 minutes de son centre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 359 688 € | 37 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 377 160 € | 54 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 409 320 € | 86 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 444 960 € | 122 508 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 481 800 € | 159 348 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BAYEUX ↗ +5% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NONANT
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339 990 € | 2 537 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 CROUAY
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340 000 € | 2 061 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CROUAY
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340 000 € | 2 061 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 SOMMERVIEU
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328 000 € | 2 504 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 SOMMERVIEU
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328 000 € | 2 504 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 SOMMERVIEU
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328 000 € | 2 504 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYEUX
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327 000 € | 2 496 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYEUX
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348 150 € | 2 176 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYEUX
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348 150 € | 2 176 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUES SUR MER
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305 280 € | 1 873 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUES SUR MER
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305 280 € | 1 873 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUES SUR MER
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305 280 € | 1 873 € | 163 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 3 Rue Sainte Basile | 486 000 € | 152 m² | 3 197 € |
| 27/05/2025 | 9 Sq Theophile Gautier | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 30/04/2025 | 11 Sq Charles Beaudelaire | 289 000 € | 110 m² | 2 627 € |
| 24/04/2025 | 25 Rue Saint Marcouf | 365 400 € | 118 m² | 3 097 € |
| 12/04/2025 | 40 Rue De La Campagne | 343 000 € | 121 m² | 2 835 € |
| 18/02/2025 | 7 Rue Saint Floxel | 367 500 € | 118 m² | 3 114 € |
| 04/02/2025 | 9 Rue Baron Gerard | 239 000 € | 150 m² | 1 593 € |
| 21/01/2025 | 2b Rue Du Clos Normand | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 18/12/2024 | 54 Rue Alexis De Tocqueville | 355 000 € | 152 m² | 2 336 € |
| 17/12/2024 | 34 Rue De La Juridiction | 276 500 € | 118 m² | 2 343 € |
| 09/12/2024 | 32b Venelle Des Cordeliers | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |
| 09/12/2024 | 2 Rue Reine Edith | 334 100 € | 120 m² | 2 784 € |
| 31/10/2024 | 16 Rue Saint Floxel | 519 050 € | 157 m² | 3 306 € |
| 29/10/2024 | 5 Rue De L'abreuvoir | 521 300 € | 150 m² | 3 475 € |
| 07/10/2024 | 38 Rue De La Campagne | 456 450 € | 133 m² | 3 432 € |