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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ Au coeur du Bessin normand se dévoile une propriété en pierre du XIX siècle, témoin silencieux du temps et du savoir-faire d'autrefois.Ici, la campagn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 401 856 € | 41 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 421 440 € | 61 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 457 200 € | 96 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 960 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BAYEUX ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MARTIN DES ENTREES
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374 400 € | 2 674 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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374 400 € | 2 674 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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375 000 € | 2 038 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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375 000 € | 2 038 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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375 000 € | 2 027 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 CUSSY
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375 000 € | 2 027 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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381 600 € | 2 385 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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381 600 € | 2 385 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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389 850 € | 2 785 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES ENTREES
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389 850 € | 2 785 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCEAUX EN BESSIN
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392 000 € | 2 450 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCEAUX EN BESSIN
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392 000 € | 2 450 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 BAYEUX
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392 000 € | 2 096 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 AGY
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396 100 € | 2 330 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 3 Rue Sainte Basile | 486 000 € | 152 m² | 3 197 € |
| 27/05/2025 | 9 Sq Theophile Gautier | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 12/04/2025 | 40 Rue De La Campagne | 343 000 € | 121 m² | 2 835 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Saint Loup | 868 000 € | 180 m² | 4 822 € |
| 04/02/2025 | 9 Rue Baron Gerard | 239 000 € | 150 m² | 1 593 € |
| 21/01/2025 | 8b Rue De La Cambette | 594 200 € | 168 m² | 3 537 € |
| 21/01/2025 | 2b Rue Du Clos Normand | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue De Cremel | 564 300 € | 170 m² | 3 319 € |
| 18/12/2024 | 54 Rue Alexis De Tocqueville | 355 000 € | 152 m² | 2 336 € |
| 09/12/2024 | 32b Venelle Des Cordeliers | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |
| 09/12/2024 | 2 Rue Reine Edith | 334 100 € | 120 m² | 2 784 € |
| 31/10/2024 | 16 Rue Saint Floxel | 519 050 € | 157 m² | 3 306 € |
| 29/10/2024 | 5 Rue De L'abreuvoir | 521 300 € | 150 m² | 3 475 € |
| 14/10/2024 | 35 Rue De La Campagne | 357 700 € | 171 m² | 2 092 € |
| 07/10/2024 | 38 Rue De La Campagne | 456 450 € | 133 m² | 3 432 € |