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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison Einvaux 5 pièce(s) 140 m²Claire Gauthier, Conseillère indépendante LES AGENTS, vous propose une magnifique maison Lorraine située à Einvaux. Etablie sur un terrain arboré de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 221 172 € | 22 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAYON ↘ -4.2% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAYON Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 4 Rue Du Four | 127 800 € | 120 m² | 1 065 € |
| 12/12/2024 | 7 Rue Du Chaufour | 239 000 € | 138 m² | 1 732 € |
| 10/12/2024 | 12 Av De La Gare | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 17/07/2024 | 2 Rue Des Evelottes | 203 600 € | 125 m² | 1 629 € |
| 15/01/2024 | 8 Pl De Lorraine | 181 000 € | 138 m² | 1 312 € |
| 15/01/2024 | 8 Pl De Lorraine | 181 000 € | 146 m² | 1 240 € |
| 31/08/2023 | 25 Av De Virecourt | 231 000 € | 155 m² | 1 490 € |
| 24/07/2023 | 8 Rue Du Pre Montant | 287 800 € | 146 m² | 1 971 € |