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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 178 m²
Dans un immeuble haussmannien de l'hypercentre de Bayonne, venez découvrir cet appartement d'angle situé au 4ème étage - AVEC ASCENSEUR - et offrant des vues exceptionnelles sur la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 449 €/mois | 43 785 €/mois | 1 213 716 € | 125 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 606 €/mois | 32 139 €/mois | 1 272 720 € | 184 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 671 €/mois | 23 245 €/mois | 1 380 780 € | 292 829 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 254 €/mois | 18 952 €/mois | 1 500 960 € | 413 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 417 €/mois | 16 415 €/mois | 1 625 100 € | 537 149 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BAYONNE
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1 040 000 € | 6 228 € | 167 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 10 Rue De La Monnaie | 805 580 € | 179 m² | 4 500 € |
| 17/04/2025 | 16 Av Marechal Soult | 215 000 € | 152 m² | 1 414 € |
| 14/02/2025 | 28 Quai Galuperie | 212 650 € | 160 m² | 1 329 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Victor Hugo | 652 045 € | 178 m² | 3 663 € |
| 31/01/2024 | 8 Che De Lasseguette | 860 000 € | 160 m² | 5 375 € |
| 18/12/2023 | 2 Rue D Espagne | 639 200 € | 157 m² | 4 071 € |
| 05/10/2023 | 2 Pl Louis Pasteur | 515 000 € | 200 m² | 2 575 € |
| 18/07/2023 | 14 Av Marechal Foch | 870 120 € | 146 m² | 5 960 € |