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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
BAYONNE, sur le Haut du quartier St Esprit, dans un secteur calme, a proximité immediate de la gare, de la ligne de Tram bus T1, cet appartement F3 de 51 m² saura vous séduire par ...
4 Avenue Docteur Maurice Delay 64100 Bayonne
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 245 616 € | 25 433 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 257 520 € | 37 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 357 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 657 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 328 800 € | 108 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BAYONNE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BAYONNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BAYONNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BAYONNE
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227 900 € | 4 144 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYONNE
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230 000 € | 4 510 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYONNE
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230 000 € | 4 035 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYONNE
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230 000 € | 3 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYONNE
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233 000 € | 4 088 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYONNE
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222 600 € | 3 975 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYONNE
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220 000 € | 4 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYONNE
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220 000 € | 4 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYONNE
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220 000 € | 4 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYONNE
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238 500 € | 3 786 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYONNE
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T3 BAYONNE
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240 000 € | 4 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYONNE
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240 000 € | 4 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYONNE
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240 000 € | 4 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYONNE
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240 000 € | 4 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9 Che De Hamboum | 178 950 € | 54 m² | 3 314 € |
| 24/06/2025 | 8 Rue Port-de-suzeye | 148 000 € | 34 m² | 4 353 € |
| 24/06/2025 | 26 Rue Passemillon | 224 000 € | 59 m² | 3 797 € |
| 16/06/2025 | 44 Av Cpt Resplandy | 145 000 € | 36 m² | 4 028 € |
| 16/06/2025 | 18 Rue De Candolle | 255 000 € | 65 m² | 3 923 € |
| 16/06/2025 | 4 Rue Saubiole | 110 455 € | 47 m² | 2 350 € |
| 12/06/2025 | 129 Rue Maubec | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 11/06/2025 | 1 All Marines | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 11/06/2025 | 44 Av Interne Jacques Loeb | 225 000 € | 47 m² | 4 787 € |
| 06/06/2025 | 44 Av Interne Jacques Loeb | 168 000 € | 48 m² | 3 500 € |
| 06/06/2025 | 17 All Docteur Robert Lafon | 80 000 € | 49 m² | 1 633 € |
| 04/06/2025 | 15 Bd Jean D Amou | 209 000 € | 51 m² | 4 098 € |
| 04/06/2025 | 55 Rue D Espagne | 190 500 € | 52 m² | 3 663 € |
| 03/06/2025 | 3 Rue D Espagne | 15 050 € | 36 m² | 418 € |
| 03/06/2025 | 11 Rue Bourgneuf | 218 000 € | 40 m² | 5 450 € |