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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Chambre + salle d'eau au RDCBAZEMONT Au calme et sans vis à vis, sur terrain de 1.200m², une maison individuelle 6/7 pièces de 140m² comprenant: entrée, séjour avec cheminée, salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MAULE
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430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZEMONT
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444 000 € | 2 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZEMONT
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T7 MAULE
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457 000 € | 3 196 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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459 000 € | 3 000 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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459 000 € | 3 000 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T8 JUMEAUVILLE
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385 000 € | 2 567 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 JUMEAUVILLE
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385 000 € | 2 567 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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385 000 € | 2 674 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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385 000 € | 2 674 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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385 000 € | 2 674 € | 144 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 43 Rue De Maule | 722 600 € | 145 m² | 4 983 € |
| 31/01/2025 | 19 Rue Des Sablons | 499 900 € | 150 m² | 3 333 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Des Grands Jardins | 610 000 € | 164 m² | 3 720 € |
| 13/09/2024 | 31 Rte D Aulnay | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 20/08/2024 | 61b Rue Du Manoir | 367 080 € | 128 m² | 2 868 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue Du Manoir | 360 000 € | 129 m² | 2 791 € |
| 03/04/2024 | 35b Rue D Aulnay | 575 000 € | 118 m² | 4 873 € |
| 03/02/2024 | 17 Rue Des Fauvettes | 435 500 € | 115 m² | 3 787 € |
| 28/12/2023 | 10 Rue Des Lilas | 145 000 € | 118 m² | 1 229 € |
| 23/05/2023 | 72 Rte D Aulnay | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |