Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Traditionnelle de 7 pièces principalesLimite Maule/Bazemont, agréable maison familiale vous proposant un double séjour ouvert sur le jardin, cuisine (possibilité d'ouvrir), un espa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BAZEMONT
|
470 000 € | 3 176 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAZEMONT
|
470 000 € | 3 176 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 JUMEAUVILLE
|
480 000 € | 3 243 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAULE
|
459 000 € | 3 000 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAULE
|
459 000 € | 3 000 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAULE
|
457 000 € | 3 196 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAULE
|
450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAULE
|
495 000 € | 3 367 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAZEMONT
|
444 000 € | 2 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAZEMONT
|
444 000 € | 2 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAZEMONT
|
498 000 € | 3 365 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAULE
|
498 000 € | 3 434 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAULE
|
498 000 € | 2 895 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAULE
|
498 000 € | 3 434 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T8 MAULE
|
499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 43 Rue De Maule | 722 600 € | 145 m² | 4 983 € |
| 31/01/2025 | 19 Rue Des Sablons | 499 900 € | 150 m² | 3 333 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Des Grands Jardins | 610 000 € | 164 m² | 3 720 € |
| 13/09/2024 | 31 Rte D Aulnay | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 20/08/2024 | 61b Rue Du Manoir | 367 080 € | 128 m² | 2 868 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue Du Manoir | 360 000 € | 129 m² | 2 791 € |
| 24/05/2024 | 13 Rue De La Vallee Rogere | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 03/04/2024 | 35b Rue D Aulnay | 575 000 € | 118 m² | 4 873 € |
| 28/12/2023 | 10 Rue Des Lilas | 145 000 € | 118 m² | 1 229 € |
| 29/11/2023 | 54b Rte De Flins | 665 250 € | 169 m² | 3 936 € |
| 23/05/2023 | 72 Rte D Aulnay | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |