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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Villa de plain pied construite en 2010, a 10 minutes au nord de Tarbes; comprenant 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, une grande pièce de vie de 64m² exposée SU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZET ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYrGP Actuel
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250 000 € | - |
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#aEx0e
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250 000 € | - |
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#aGHge
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250 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 21 Rue Mauhourat | 146 000 € | 152 m² | 961 € |
| 21/02/2025 | 24 Lot Les Rosiers | 142 056 € | 110 m² | 1 291 € |
| 03/01/2024 | 3 Rue Mouniscar | 103 850 € | 117 m² | 888 € |
| 29/11/2023 | 5249 Lot Hountete | 128 000 € | 111 m² | 1 153 € |
| 27/10/2023 | 5151 Las Turosses | 118 900 € | 129 m² | 922 € |
| 17/10/2023 | 16 Rue Jean Jaures | 132 200 € | 119 m² | 1 111 € |
| 07/07/2023 | 3 Rue Noel Bergero | 241 810 € | 122 m² | 1 982 € |
| 16/05/2023 | 4 Rue Mal Foch | 224 400 € | 132 m² | 1 700 € |