310 000 €
T7
228 m²
BAZILLAC
65140
+1%
vs marché
1 360
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit310 000 €
Maison • 7 pièces • 228 m²
BAZILLAC (65140)
Terrain
2 085 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
310 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 923 €
Prix net vendeur
298 077 €
Frais de notaire
+22 270 €
Émoluments
3 334 €
Droits & taxes
17 586 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
332 270 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
332 270 €
Capital à emprunter
332 270 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 333 648 € | 34 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 349 800 € | 50 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 379 620 € | 80 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 412 560 € | 113 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,71%
30 096 €/an
Rendement net
6,18%
après charges
Cashflow
-216 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 508 €/an
Charges copro. NR
1 368 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 107 €/an
GLI (2,5%)
752 €/an
Vacance locative
2 507 €/an
Total charges
9 392 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
44% moins cher
Comparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BAZILLAC
|
310 000 € | 1 360 € | 228 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAZILLAC
|
310 000 € | 1 360 € | 228 m² | 7 | Voir |
|
T7 LACASSAGNE
|
295 000 € | 1 085 € | 272 m² | 7 | Voir |
|
T7 LACASSAGNE
|
295 000 € | 1 085 € | 272 m² | 7 | Voir |
|
T7 LACASSAGNE
|
295 000 € | 1 109 € | 266 m² | 7 | Voir |
|
T7 LACASSAGNE
|
295 000 € | 1 109 € | 266 m² | 7 | Voir |
|
T7 LACASSAGNE
|
295 000 € | 1 085 € | 272 m² | 7 | Voir |
|
T7 LACASSAGNE
|
295 000 € | 1 109 € | 266 m² | 7 | Voir |
|
T7 RABASTENS DE BIGORRE
|
273 000 € | 1 050 € | 260 m² | 7 | Voir |
|
T7 RABASTENS DE BIGORRE
|
273 000 € | 1 050 € | 260 m² | 7 | Voir |
|
T7 RABASTENS DE BIGORRE
|
273 000 € | 1 050 € | 260 m² | 7 | Voir |
|
T7 RABASTENS DE BIGORRE
|
273 000 € | 1 050 € | 260 m² | 7 | Voir |