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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Cette maison connectée de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 41 m² dédiée à la cuisine, le s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 816 €/mois | 17 624 €/mois | 488 544 € | 50 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 269 €/mois | 12 936 €/mois | 512 280 € | 74 388 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 948 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 604 080 € | 166 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 216 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAZOCHES SUR GUYONNE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAZOCHES SUR GUYONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GALLUIS
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453 107 € | 4 531 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MERE
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457 850 € | 4 769 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFORT L AMAURY
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449 000 € | 4 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFORT L AMAURY
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449 000 € | 4 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFORT L AMAURY
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462 500 € | 4 490 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MERE
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467 850 € | 4 774 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 VICQ
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440 000 € | 3 860 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 LES MESNULS
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429 000 € | 4 469 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLUIS
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429 000 € | 3 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLUIS
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429 000 € | 3 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLUIS
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429 000 € | 3 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLUIS
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429 000 € | 3 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLUIS
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429 000 € | 3 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MESNULS
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429 000 € | 4 469 € | 96 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/01/2025 | 5084 Che Du St Sacrement | 518 400 € | 98 m² | 5 290 € |
| 14/12/2023 | 22b Che Du St Sacrement | 330 810 € | 85 m² | 3 892 € |
| 20/04/2023 | 5 Res Du Prieure | 480 000 € | 105 m² | 4 571 € |