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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Opportunité à Saisir : Charmante Maison de Campagne à Mouilleron Saint Germain Bienvenue dans cette maison de caractère nichée dans un lieu dit et au calme sans route passante, off...
6 la chicaillère 85390 Mouilleron-Saint-Germain
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 902 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZOGES EN PAREDS ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOGES EN PAREDS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asHxP Actuel
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199 900 € | - |
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#aGaCw
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199 900 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 332 Velaudin | 34 000 € | 150 m² | 227 € |
| 31/01/2025 | 332 Velaudin | 57 600 € | 150 m² | 384 € |
| 04/11/2024 | 1 La Fraudiere | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 08/04/2024 | 5729 La Roussiere | 163 000 € | 130 m² | 1 254 € |
| 27/02/2024 | 82 Imp Mal De Lattre De Tassigny | 55 000 € | 153 m² | 359 € |
| 18/12/2023 | 5678 Durchamp | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 04/04/2023 | 5176 Siclon | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |