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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
*** SOUS COMPROMIS *** Co-exclusivité - Julie Marlot (Pierre Notarianni immobilier) & Antoine Telle (Optimhome immobilier) ! Nous vous proposons cette maison de type GMF à conforte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 104 160 € | 10 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 109 320 € | 15 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 118 620 € | 25 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 128 880 € | 35 481 € | 3,40% |
| 25 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 139 500 € | 46 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aquHu Actuel
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95 700 € | - |
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#atcFK
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95 700 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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95 000 € | 969 € | 98 m² | 6 | Voir |
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95 000 € | 969 € | 98 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 4 Vieux Chemin Du Cateau | 231 250 € | 88 m² | 2 628 € |
| 30/12/2024 | 40 Rue De Pommereuil | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 18/12/2024 | 2d Rle Flavie | 174 000 € | 96 m² | 1 813 € |
| 19/11/2024 | 2a Rle Flavie | 172 000 € | 98 m² | 1 755 € |
| 31/10/2024 | 8 Rue De Pommereuil | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 09/08/2024 | 5 Rue De L Eglise | 65 000 € | 88 m² | 739 € |
| 04/04/2024 | 16 Rue Farineau | 50 000 € | 89 m² | 562 € |
| 29/03/2024 | 32 Rue De Pommereuil | 56 000 € | 80 m² | 700 € |
| 24/11/2023 | 4 Rue D Ors | 61 000 € | 77 m² | 792 € |
| 04/09/2023 | 30 Rue De Catillon | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 06/06/2023 | 28 Rue De Pommereuil | 83 000 € | 90 m² | 922 € |