Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 179 m²
Au coeur d'un quartier prisé de Beaucaire, érigée avec minutie dans les années 1985, cette demeure de 179m² avec 4 chambres marie subtilement l'authenticité de la pierre à la moder...
189 Chemin Anciens des Abattoirs 30300 Beaucaire
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0z4W Actuel
|
450 000 € | - |
|
#9UKjP
|
498 000 € | +10,7% |
|
#aaoMz
|
498 000 € | +10,7% |
|
#aauKr
|
498 000 € | +10,7% |
|
#aWwAH
|
450 000 € | - |
|
#aatxd
|
498 000 € | +10,7% |
|
#aExHp
|
498 000 € | +10,7% |
|
#b07d2
|
498 000 € | +10,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BEAUCAIRE
|
450 000 € | 2 679 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEAUCAIRE
|
450 000 € | 2 514 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUCAIRE
|
450 000 € | 2 514 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T7 COMPS
|
429 000 € | 2 569 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 COMPS
|
429 000 € | 2 569 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T8 JONQUIERES ST VINCENT
|
398 000 € | 2 355 € | 169 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 4 Imp Du Grand Bart | 299 900 € | 168 m² | 1 785 € |
| 27/09/2024 | 23 Rue De Nimes | 105 000 € | 160 m² | 656 € |
| 29/07/2024 | 5 Rue Bellevue | 315 000 € | 185 m² | 1 703 € |
| 12/07/2024 | 543 Che Des Hauts De Gaudon | 355 000 € | 166 m² | 2 139 € |
| 21/06/2024 | 26 Av Des Charmilles | 287 000 € | 191 m² | 1 503 € |
| 01/08/2023 | 75 Che De Malatrache | 250 000 € | 155 m² | 1 613 € |
| 13/07/2023 | 5100 Ecole De Saujan | 155 000 € | 200 m² | 775 € |
| 11/07/2023 | 48 Rue Marceau | 152 000 € | 150 m² | 1 013 € |
| 11/04/2023 | 1 Rue Du Docteur Anthoine | 80 000 € | 145 m² | 552 € |