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Loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services, EI Aurélie Debroize agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888 392 685 vous propos...
293 Route du Pont Neuf 50320 Beauchamps
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 86 856 € | 8 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 91 080 € | 13 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 98 820 € | 20 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 107 520 € | 29 653 € | 3,40% |
| 25 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 116 400 € | 38 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUCHAMPS Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/12/2024 | 8 La Forge Aux Balais | 55 000 € | 88 m² | 625 € |
| 30/09/2024 | 2 Le Village Layne | 67 000 € | 77 m² | 870 € |
| 09/08/2024 | 59 Rue Saint Georges | 85 000 € | 108 m² | 787 € |
| 15/02/2024 | 23 Rue Du Manoir | 154 000 € | 86 m² | 1 791 € |
| 15/12/2023 | 4 Le Scion | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 22/09/2023 | 64 Rue Saint Georges | 168 500 € | 75 m² | 2 247 € |
| 16/05/2023 | 2 La Soulaterie | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |