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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Située entre Granville et VILLEDIEU LES POELES, maison d'environ 80 m² habitables comprenant 3 chambres, séjour, salon, cuisine, cave, terrasse, studio indépendant. Village avec co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 126 420 € | 13 078 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 132 600 € | 19 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 143 820 € | 30 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 169 200 € | 55 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA HAYE PESNEL
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107 000 € | 1 189 € | 90 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 7 La Corbiniere | 30 000 € | 68 m² | 441 € |
| 14/12/2024 | 8 La Forge Aux Balais | 55 000 € | 88 m² | 625 € |
| 30/09/2024 | 2 Le Village Layne | 67 000 € | 77 m² | 870 € |
| 15/02/2024 | 23 Rue Du Manoir | 154 000 € | 86 m² | 1 791 € |
| 26/12/2023 | 44 Rue Saint Georges | 59 000 € | 70 m² | 843 € |
| 15/12/2023 | 4 Le Scion | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 22/09/2023 | 62 Rue Saint Georges | 168 500 € | 68 m² | 2 478 € |
| 22/09/2023 | 64 Rue Saint Georges | 168 500 € | 75 m² | 2 247 € |
| 15/09/2023 | 1 Rue Courte | 158 000 € | 70 m² | 2 257 € |
| 16/05/2023 | 2 La Soulaterie | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |