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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
iad France - Océane Poullard vous propose: Maison avec accès direct à un étang – cadre rare et apaisant. Amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous. Située...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUCHAMPS ↗ +12% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUCHAMPS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUCHAMPS
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHAMPS
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T5 BEAUCHAMPS
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219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHAMPS
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195 000 € | 1 893 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHAMPS
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195 000 € | 1 893 € | 103 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/10/2024 | 2a Le Lieu Dieu | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 19/06/2024 | 41 Gr Grande Rue | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 08/11/2023 | 18 Rue D Incheville | 123 000 € | 95 m² | 1 295 € |
| 28/07/2023 | 2ter Le Lieu Dieu | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 13/07/2023 | 18 Rue Du Dosset | 167 520 € | 116 m² | 1 444 € |
| 15/06/2023 | 12 Imp Des Rosiers | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 06/05/2023 | 25 Rue Du Hamel | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 28/03/2023 | 22 Domaine Du Lac | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |