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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Découvrez cette charmante maison de 110 m² située dans un secteur paisible, offrant un cadre de vie agréable et proche de la nature. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 185 304 € | 19 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 194 280 € | 28 157 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 210 780 € | 44 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 229 200 € | 63 077 € | 3,40% |
| 25 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 248 100 € | 81 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEAUCHAMPS
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171 500 € | 1 559 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMPS
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162 650 € | 1 492 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAUCHAMPS
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185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUCHAMPS
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9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 9001 Gr Grande Rue | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 19/06/2024 | 41 Gr Grande Rue | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 08/11/2023 | 18 Rue D Incheville | 123 000 € | 95 m² | 1 295 € |
| 15/09/2023 | 35 Domaine Du Lac | 247 000 € | 126 m² | 1 960 € |
| 08/09/2023 | 11 Rue Des Erables | 211 945 € | 130 m² | 1 630 € |
| 02/09/2023 | 6 Rue Des Erables | 144 000 € | 129 m² | 1 116 € |
| 13/07/2023 | 18 Rue Du Dosset | 167 520 € | 116 m² | 1 444 € |
| 06/05/2023 | 25 Rue Du Hamel | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 28/03/2023 | 22 Domaine Du Lac | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |