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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
iad France - Alexandre Jullien vous propose: Située dans le charmant village de Beauchastel, cette magnifique et grande maison de 135 m² sur un terrain de 6870 m² est un véritable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUCHASTEL ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUCHASTEL Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 1 Rue Des Cypres | 250 000 € | 153 m² | 1 634 € |
| 17/05/2024 | 4 Rte De L'eyrieux | 175 000 € | 154 m² | 1 136 € |
| 27/02/2024 | 44 Castel Pavillon | 182 000 € | 109 m² | 1 670 € |
| 08/01/2024 | 10 Castel Lilas | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 13/12/2023 | 5 Rte Nationale | 80 000 € | 135 m² | 593 € |
| 04/08/2023 | 34 Castel Marly | 227 500 € | 133 m² | 1 711 € |
| 11/07/2023 | 43 Rue Des Sorbiers | 199 000 € | 130 m² | 1 531 € |
| 30/05/2023 | 8 Rue Basse Ville | 122 500 € | 151 m² | 811 € |
| 16/05/2023 | 27 Castel Pavillon | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |