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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Au cœur du village de Beauchastel, vous serez séduit par cette maison de village, en copropriété, d'environ 88m² habitables aménagée avec goût.Au rez-de-chaussée se situent une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUCHASTEL ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUCHASTEL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 4 Castel Marly | 179 000 € | 99 m² | 1 808 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Des Abricotiers | 12 000 € | 90 m² | 133 € |
| 27/02/2025 | 50 Castel Marly | 219 000 € | 99 m² | 2 212 € |
| 28/01/2025 | 6 All Des Chenes | 219 000 € | 107 m² | 2 047 € |
| 24/01/2025 | 4 All Des Chenes | 219 000 € | 107 m² | 2 047 € |
| 04/12/2024 | 17 Castel Marly | 192 000 € | 86 m² | 2 233 € |
| 28/11/2024 | 20 All Des Grives | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 28/10/2024 | 15 Rue Des Jardins | 152 000 € | 70 m² | 2 171 € |
| 17/09/2024 | 11 Rte Du Serre | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 09/09/2024 | 38 Pl Des Erables | 212 000 € | 87 m² | 2 437 € |
| 29/08/2024 | 9 All De Chataigniers | 221 000 € | 90 m² | 2 456 € |
| 07/08/2024 | 7 All Des Mesanges | 224 250 € | 85 m² | 2 638 € |
| 23/07/2024 | 1 Rue Des Abricotiers | 93 000 € | 76 m² | 1 224 € |
| 19/07/2024 | 15 All De Chataigniers | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 16/07/2024 | 3 Rte De La Voulte Sur Rhone | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |