Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
BEAUCROISSANT : maison de ville sur 2 niveaux 86 m² habitabl.EXCLUSIVITE : sur la commune de BEAUCROISSANT, maison de ville 86m² habitables environ sur deux niveaux composée REZ DE...
390 Route du Bain 38140 Beaucroissant
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUCROISSANT ↗ +3.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUCROISSANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acCh3 Actuel
|
185 000 € | - |
|
#aws0G
|
190 000 € | +2,7% |
|
#b7Lta
|
185 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5233a Au Clos | 207 000 € | 76 m² | 2 724 € |
| 15/04/2025 | 365 Che Des Blaches | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 07/04/2025 | 5004a Blaches Sud | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 13/09/2024 | 185f Chem Du Mollard Bourcier | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |
| 13/03/2024 | 80 Le Grand Chemin | 301 983 € | 100 m² | 3 020 € |
| 02/08/2023 | 170 Rue Des Trois Croix | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 29/06/2023 | 5233 Au Clos | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 04/05/2023 | 255 Rue Des Trois Croix | 176 000 € | 66 m² | 2 667 € |