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291 420 €
T6 150 m²
BEAUFAY 72110
+6% vs marché
1 943 €/m²

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Maison • 6 pièces • 150 m²

SANS TRAVAUX
BEAUFAY (72110) • Beaufay
Niveaux 3
Terrain 49 000 m²
Calme Jardin Garage Agrandissable
DPE D 188 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

maison au calme avec 5 hectares. 5 ch. 700 m² de dépendancesVotre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré, vous propose cette propriété de campagne très bien entretenue pr...

Quartier Beaufay

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 291 420 €
Honoraires agence (~4,5%) -12 549 €
Prix net vendeur 278 871 €
Frais de notaire +20 953 €
Émoluments 3 150 €
Droits & taxes 16 453 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 312 373 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 312 373 €
Capital à emprunter 312 373 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 734 €/mois 11 315 €/mois 313 656 € 32 521 € 3,15%
10 ans 2 741 €/mois 8 306 €/mois 328 920 € 47 785 € 3,20%
15 ans 1 982 €/mois 6 006 €/mois 356 760 € 75 625 € 3,30%
20 ans 1 616 €/mois 4 897 €/mois 387 840 € 106 705 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,79%
19 800 €/an
Rendement net
4,31%
après charges
Cashflow
-694 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 650 €/an
Charges copro. NR 900 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 386 €/an
GLI (2,5%) 495 €/an
Vacance locative 1 649 €/an
Total charges 6 230 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
6% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

Comparer

Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0ZHi Actuel
291 420 € -
#8Kn3m
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#a0tMd
290 640 € -0,3%
#aeaGL
290 640 € -0,3%
#b2lfm
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