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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 168 m²
vous propose à la vente cette maison contemporaine construite en 2010, d'une surface de 168,5 m², située dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain arboré de près de 5...
3 Route de Bousseline 49250 Beaufort-en-Anjou
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 339 780 € | 35 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 356 280 € | 51 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 386 460 € | 81 901 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 420 240 € | 115 681 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BEAUFORT EN VALLEE
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329 000 € | 1 935 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LA MENITRE
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339 000 € | 2 030 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T10 BRION
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339 900 € | 1 619 € | 210 m² | 10 | Voir |
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T8 LA MENITRE
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279 450 € | 1 463 € | 191 m² | 8 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 4 All Des Mortiers | 220 000 € | 182 m² | 1 209 € |
| 28/01/2025 | 2 Che De Canada | 285 000 € | 173 m² | 1 647 € |
| 18/11/2024 | 83 Che De La Mare Vaslot | 185 000 € | 139 m² | 1 331 € |
| 25/10/2024 | 33b Rue Charles De Gaulle | 295 000 € | 159 m² | 1 855 € |
| 30/09/2024 | 10 Rte De L Izenelle | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |
| 26/09/2024 | 1 Bd Similien Giladeau | 320 000 € | 137 m² | 2 336 € |
| 23/07/2024 | 73 Rue De La Petite Porte | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 17/06/2024 | 4 Imp Des Airaults | 280 700 € | 151 m² | 1 859 € |
| 29/03/2024 | 79 Che De La Mare Vaslot | 315 000 € | 170 m² | 1 853 € |
| 30/05/2023 | 13b Che De La Filerie | 270 000 € | 154 m² | 1 753 € |