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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 600 m², situé dans un quartier calme et verdoyant. Proche de toutes commodités, ce terrain plat et bien orienté est l'endroit idéal pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 590 €/mois | 16 939 €/mois | 469 560 € | 48 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 103 €/mois | 12 433 €/mois | 492 360 € | 71 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 534 240 € | 113 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 580 560 € | 159 679 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 628 800 € | 207 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VERNEUIL SUR INDRE
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437 000 € | 2 362 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAULIEU LES LOCHES
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420 000 € | 2 283 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAULIEU LES LOCHES
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T6 LOCHES
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416 000 € | 2 213 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T8 LOCHES
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410 000 € | 1 971 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T8 LOCHES
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410 000 € | 1 971 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T9 LOCHES
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468 000 € | 2 197 € | 213 m² | 9 | Voir |
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T9 BEAULIEU LES LOCHES
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468 000 € | 2 035 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 LOCHES
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T9 BEAULIEU LES LOCHES
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T8 LOCHES
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376 000 € | 1 782 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 LOCHES
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376 000 € | 1 782 € | 211 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/09/2024 | 4 Ptr Petite Rue Des Cremes | 380 000 € | 196 m² | 1 939 € |
| 27/06/2024 | 84 Rue De Guigne | 370 000 € | 192 m² | 1 927 € |
| 17/05/2023 | 26 Rue Bourgeoise | 117 000 € | 190 m² | 616 € |