Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
5min de BRESSUIRE - Dans un village, maison d'habitation avec de grandes dépendances comprenant : cuisine, salon/séjour de 36m², buanderie, chaufferie, dégagement sur 3 chambres, S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 130 956 € | 13 553 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 137 400 € | 19 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 149 040 € | 31 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 162 000 € | 44 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 175 500 € | 58 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAULIEU SOUS BRESSUIRE ↗ +4.2% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BRESSUIRE
|
121 500 € | 1 105 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
122 000 € | 1 130 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
122 000 € | 1 130 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
122 000 € | 1 130 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
124 500 € | 1 209 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
124 500 € | 1 209 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
124 500 € | 1 209 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRESSUIRE
|
124 500 € | 1 209 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRESSUIRE
|
124 500 € | 1 209 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
124 500 € | 1 209 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
116 000 € | 928 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
116 000 € | 928 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
126 000 € | 1 041 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
126 000 € | 1 041 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRESSUIRE
|
126 500 € | 1 161 € | 109 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6 Rue Des Caillons St Porchaire | 133 000 € | 88 m² | 1 511 € |
| 23/05/2025 | 34 Che De La Grimaudiere St Sauve | 172 000 € | 100 m² | 1 720 € |
| 14/05/2025 | 8 Che Du Pas Bodin Terves | 171 000 € | 111 m² | 1 541 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue St Cyprien | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 25/04/2025 | 9 Bd St Porchaire | 102 000 € | 106 m² | 962 € |
| 18/04/2025 | 22 Bd Du Guedeau | 244 000 € | 102 m² | 2 392 € |
| 18/04/2025 | 8 All Des Aulnes | 230 703 € | 98 m² | 2 354 € |
| 18/04/2025 | 12 Rue De L'humelet Terves | 134 000 € | 115 m² | 1 165 € |
| 17/04/2025 | 1 Le Pas Du Breuil Terves | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue De La Chaussee Breuil Chau | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Du Souvenir Francais Terve | 245 000 € | 118 m² | 2 076 € |
| 31/03/2025 | 3 All Des Tulipes St Sauveur | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 20/03/2025 | 16 Bd Alexandre Premier | 46 000 € | 94 m² | 489 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Du Doc Didier Bernard | 103 000 € | 98 m² | 1 051 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue De Rheas | 142 000 € | 103 m² | 1 379 € |