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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison T5 de plain-pied de 100m² - annexe, garage et piscine.Coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied située au calme d'un lotissement et au cœur de la campagne à Pertui...
131 Rue des Peupliers 84120 Pertuis
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 879 €/mois | 17 815 €/mois | 493 836 € | 51 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 517 920 € | 75 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 119 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 168 114 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 661 200 € | 218 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT DE PERTUIS ↗ +8.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT DE PERTUIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERTUIS
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460 000 € | 4 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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460 000 € | 4 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRABEAU
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449 000 € | 4 677 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 PERTUIS
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440 000 € | 3 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 PERTUIS
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485 000 € | 4 254 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 PERTUIS
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489 000 € | 4 252 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 PERTUIS
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420 000 € | 4 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 PERTUIS
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PERTUIS
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PERTUIS
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRABEAU
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415 000 € | 3 347 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRABEAU
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415 000 € | 3 347 € | 124 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 861 Che Des Oliviers | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 18/12/2024 | 135 Rue Du Puits | 173 000 € | 100 m² | 1 730 € |
| 28/11/2024 | 91 Che Des Piboules | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 16/09/2024 | 5004f Crs Emile Parde | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 12/09/2024 | 12 Rte De Mirabeau | 196 600 € | 106 m² | 1 855 € |
| 26/08/2024 | 26 Che Des Piboules | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 24/07/2024 | 45 Che Des Oliviers | 278 317 € | 93 m² | 2 993 € |
| 26/06/2024 | 5318 Plan De La Bastide Neuve | 128 910 € | 90 m² | 1 432 € |
| 21/05/2024 | 5333 Longues Sauques | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 29/01/2024 | 5149f Rue Du Chateau Vieux | 78 500 € | 80 m² | 981 € |
| 15/09/2023 | 5 Lot De La Colline | 242 000 € | 82 m² | 2 951 € |
| 26/06/2023 | 5330 Plus Bas Richaud | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |