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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Villa avec piscine en campagneDécouvrez cette superbe villa de 95 m² habitables, nichée sur un terrain de 2010 m², baignée de soleil grâce à son exposition sud. Construite en 1987,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 739 €/mois | 17 391 €/mois | 482 076 € | 49 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 505 560 € | 73 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 548 460 € | 116 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 596 160 € | 164 021 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIRABEAU ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIRABEAU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MIRABEAU
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449 000 € | 4 677 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT DE PERTUIS
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460 000 € | 4 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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460 000 € | 4 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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460 000 € | 4 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PERTUIS
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PERTUIS
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PERTUIS
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400 000 € | 4 494 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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390 000 € | 4 286 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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390 000 € | 4 286 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT DE PERTUIS
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390 000 € | 3 786 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT DE PERTUIS
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390 000 € | 3 786 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT DE PERTUIS
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390 000 € | 3 786 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT DE PERTUIS
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390 000 € | 4 063 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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390 000 € | 4 286 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 2 Les Espinasses | 216 256 € | 85 m² | 2 544 € |
| 24/03/2025 | 5 Les Espinasses | 228 151 € | 85 m² | 2 684 € |
| 19/03/2025 | 6 Les Espinasses | 228 151 € | 85 m² | 2 684 € |
| 25/11/2024 | 94 Che Du Gd Logis | 335 000 € | 95 m² | 3 526 € |
| 17/10/2024 | 6 Pereiron | 470 200 € | 102 m² | 4 610 € |
| 28/08/2024 | 5256 Le Village | 141 000 € | 80 m² | 1 763 € |
| 06/08/2024 | 5282 Pereiron | 302 000 € | 81 m² | 3 728 € |
| 17/05/2024 | 5578 La Ferrage De Saint Pons | 325 710 € | 95 m² | 3 429 € |
| 10/05/2024 | 245 Che Des Vignes Vieilles | 514 910 € | 103 m² | 4 999 € |
| 26/02/2024 | 15a Che Du Gd Logis | 364 200 € | 116 m² | 3 140 € |
| 26/01/2024 | 52 Le Rivet | 349 000 € | 88 m² | 3 966 € |
| 25/01/2024 | 5031 Rue Bassinez | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 28/12/2023 | 5021 Le Village | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 14/11/2023 | 5538f Che Des Eyssouquettes | 395 000 € | 105 m² | 3 762 € |
| 10/07/2023 | 5014 Rue De La Magdeleine | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |