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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Vente Maison de campagne 6 pièces.iad France - Gregory Drouin vous propose: Charme de l'ancien rénové : Maison de campagne 150m² avec jardin et dépendanceAmoureux de la nature et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 177 156 € | 18 322 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 185 760 € | 26 926 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 79 666 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6RKh Actuel
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163 900 € | - |
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#b7XON
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163 900 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BEAUMONT DU GATINAIS
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163 900 € | 1 012 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUMONT DU GATINAIS
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163 900 € | 1 012 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUMONT DU GATINAIS
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163 900 € | 1 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUMONT DU GATINAIS
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149 000 € | 920 € | 162 m² | 7 | Voir |
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149 000 € | 920 € | 162 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 248 Rue Du Tournesol | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 08/03/2025 | 4 Rte De Nemours | 235 000 € | 171 m² | 1 374 € |
| 16/01/2025 | 39 Rue De L Hotel De Ville | 130 000 € | 123 m² | 1 057 € |
| 19/06/2024 | 65 Rue De L Hotel De Ville | 185 000 € | 136 m² | 1 360 € |
| 17/05/2024 | 289 Rue De L'avoine | 156 000 € | 158 m² | 987 € |
| 24/11/2023 | 34 Rue De La Laiterie | 185 000 € | 175 m² | 1 057 € |
| 18/09/2023 | 7 Rue Du Pont | 167 150 € | 127 m² | 1 316 € |
| 12/09/2023 | 36 Av De La Gare | 185 700 € | 120 m² | 1 548 € |
| 18/08/2023 | 8 Rue Du Cimetiere | 280 000 € | 178 m² | 1 573 € |
| 25/07/2023 | 20 Rue De L Hotel De Ville | 67 500 € | 138 m² | 489 € |