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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 179 676 € | 18 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 188 400 € | 27 321 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 204 480 € | 43 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 222 240 € | 61 161 € | 3,40% |
| 25 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 240 600 € | 79 521 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUMONT EN VERON ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUMONT EN VERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUMONT EN VERON
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168 466 € | 1 872 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 SAVIGNY EN VERON
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170 000 € | 1 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUMONT EN VERON
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162 000 € | 1 409 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUMONT EN VERON
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162 000 € | 1 397 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT EN VERON
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162 000 € | 1 409 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT EN VERON
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162 000 € | 1 409 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT EN VERON
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162 000 € | 1 409 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 HUISMES
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172 948 € | 1 901 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUMONT EN VERON
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173 210 € | 1 946 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT EN VERON
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173 210 € | 1 946 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 SAVIGNY EN VERON
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173 379 € | 1 734 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 AVOINE
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175 466 € | 1 950 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 HUISMES
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176 313 € | 1 981 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY EN VERON
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178 313 € | 2 004 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUMONT EN VERON
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178 400 € | 1 878 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 13 Rue De Gogue | 30 870 € | 100 m² | 309 € |
| 08/04/2025 | 44 Cite Du Velor | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 04/04/2025 | 22 Rue De La Croix Bazouille | 173 000 € | 82 m² | 2 110 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Des Peuilles | 220 850 € | 106 m² | 2 083 € |
| 18/11/2024 | 10 Rue De Gogue | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue De La Maison De Pierre | 129 040 € | 77 m² | 1 676 € |
| 31/07/2024 | 8 Rue De La Charmille | 172 000 € | 82 m² | 2 098 € |
| 29/04/2024 | 15 Rue Des Granderies | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 19/04/2024 | 1 Rue Du Carroi Ragueneau | 144 000 € | 101 m² | 1 426 € |
| 28/03/2024 | 6b Rue Des Granderies | 508 000 € | 96 m² | 5 292 € |
| 28/03/2024 | 6b Rue Des Granderies | 508 000 € | 93 m² | 5 462 € |
| 05/02/2024 | 2 Rue Du Petit Bois | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 22/12/2023 | 25 Rue Cinq Peres | 142 000 € | 97 m² | 1 464 € |
| 25/09/2023 | 2 Rue Du Parc | 134 375 € | 77 m² | 1 745 € |
| 04/08/2023 | 1 Rue De La Guignetterie | 194 250 € | 101 m² | 1 923 € |