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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Description :. Superficie : Magnifique terrain plat constructible de 800 m². Façade : 25 mètres de façade. Clôture : Terrain clos de mur en façade avant. Réseaux : Desservi par éle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 226 884 € | 23 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 237 960 € | 34 577 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 258 120 € | 54 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 280 560 € | 77 177 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 303 900 € | 100 517 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUMONT EN VERON ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUMONT EN VERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUMONT EN VERON
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210 411 € | 2 104 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 AVOINE
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210 342 € | 1 895 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 AVOINE
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209 750 € | 2 140 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 SAVIGNY EN VERON
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209 600 € | 1 718 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNY EN VERON
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209 600 € | 1 718 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNY EN VERON
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209 600 € | 1 718 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNY EN VERON
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209 600 € | 1 718 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNY EN VERON
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209 600 € | 1 718 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNY EN VERON
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209 600 € | 1 718 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 HUISMES
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209 571 € | 1 905 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY EN VERON
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213 615 € | 1 942 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 SAVIGNY EN VERON
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215 411 € | 2 154 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUMONT EN VERON
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203 931 € | 2 039 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT EN VERON
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203 342 € | 1 832 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 AVOINE
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 13 Rue De Gogue | 30 870 € | 100 m² | 309 € |
| 08/04/2025 | 44 Cite Du Velor | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 04/04/2025 | 22 Rue De La Croix Bazouille | 173 000 € | 82 m² | 2 110 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Des Peuilles | 220 850 € | 106 m² | 2 083 € |
| 26/12/2024 | 11 Rue Des Cadets | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 31/07/2024 | 8 Rue De La Charmille | 172 000 € | 82 m² | 2 098 € |
| 11/07/2024 | 15 Rue Haute | 230 500 € | 117 m² | 1 970 € |
| 14/06/2024 | 31 Rue Des Coudreaux | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 29/04/2024 | 15 Rue Des Granderies | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 19/04/2024 | 1 Rue Du Carroi Ragueneau | 144 000 € | 101 m² | 1 426 € |
| 28/03/2024 | 6b Rue Des Granderies | 508 000 € | 96 m² | 5 292 € |
| 28/03/2024 | 6b Rue Des Granderies | 508 000 € | 93 m² | 5 462 € |
| 05/02/2024 | 2 Rue Du Petit Bois | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 18/01/2024 | 13 Rue De La Meslaie | 285 000 € | 114 m² | 2 500 € |
| 22/12/2023 | 25 Rue Cinq Peres | 142 000 € | 97 m² | 1 464 € |