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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Maison familialeMaison spacieuse et familiale édifiée sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de plus de 40 m² avec cheminée, une cuisine, une cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUMONT SUR OISE ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 71 Rue De Senlis | 700 000 € | 186 m² | 3 763 € |
| 20/05/2025 | 69 Rue De Senlis | 582 000 € | 184 m² | 3 163 € |
| 24/04/2025 | 37 Rue Edmond Turcq | 357 000 € | 135 m² | 2 644 € |
| 20/03/2025 | 51b Rue Voltaire | 363 300 € | 140 m² | 2 595 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue De L'oree De Carnelle | 21 362 250 € | 187 m² | 114 237 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Jean Zay | 256 000 € | 130 m² | 1 969 € |
| 30/08/2024 | 1b Rue Ledru Rollin | 365 000 € | 131 m² | 2 786 € |
| 11/04/2024 | 18 Sen Des Logettes | 375 000 € | 174 m² | 2 155 € |
| 13/12/2023 | 4 Rue Du Beffroi | 150 000 € | 170 m² | 882 € |
| 22/11/2023 | 8 Av Carnot | 235 000 € | 154 m² | 1 526 € |
| 06/11/2023 | 25 Rue Hadancourt | 387 500 € | 151 m² | 2 566 € |
| 01/09/2023 | 20 Imp Des Marronniers | 335 000 € | 129 m² | 2 597 € |
| 30/06/2023 | 13 Bd Leon Blum | 355 000 € | 148 m² | 2 399 € |
| 30/06/2023 | 3 Sen Des Mervignolles | 299 500 € | 130 m² | 2 304 € |