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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
Maison de 132 m² située à Beaumont sur Sarthe, dans un environnement verdoyant idéal pour une famille.Elle est composée d'un grand salon séjour avec cuisine récente entièrement amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BEAUMONT SUR SARTHE
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210 000 € | 1 591 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUMONT SUR SARTHE
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210 000 € | 1 591 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 MARESCHE
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214 000 € | 1 408 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MARESCHE
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219 000 € | 1 441 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MARESCHE
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T7 BEAUMONT SUR SARTHE
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198 900 € | 1 391 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUMONT SUR SARTHE
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193 850 € | 1 356 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUMONT SUR SARTHE
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T7 BEAUMONT SUR SARTHE
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T7 BEAUMONT SUR SARTHE
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193 850 € | 1 356 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUMONT SUR SARTHE
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193 850 € | 1 356 € | 143 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 19 Av Charles De Gaulle | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 27/02/2025 | 21 Rue De La Courbe | 45 000 € | 140 m² | 321 € |
| 09/01/2025 | 94 Av De La Division Leclerc | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 04/10/2024 | 6 Pl De La Liberation | 226 000 € | 120 m² | 1 883 € |
| 05/09/2024 | 10 Rue L Ouche De Bert | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 27/06/2024 | 11 Rue De La Gare | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 27/05/2024 | 4 Rue Du Docteur Jean Madeleine | 190 000 € | 112 m² | 1 696 € |
| 29/03/2024 | 3 Rue Du Bercail | 36 000 € | 116 m² | 310 € |
| 15/03/2024 | 5781 Les Cotes Blanches | 80 000 € | 117 m² | 684 € |
| 11/10/2023 | 40 Av De La Division Leclerc | 132 000 € | 143 m² | 923 € |
| 11/09/2023 | 18 Av De La Division Leclerc | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 26/07/2023 | 15 Pl Des Halles | 15 000 € | 110 m² | 136 € |
| 12/06/2023 | 67 Rue De La Gare | 158 000 € | 157 m² | 1 006 € |
| 08/06/2023 | 17 Rue Du Champ Soreau | 183 000 € | 130 m² | 1 408 € |