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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
BEAUMONTVous recherchez un appartement de standing avec terrasse en dernier étage Ne cherchez plus! Ce bien d'exception est fait pour vous!Idéalement situé au sein d'un environneme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 265 524 € | 27 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 278 400 € | 40 416 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 302 040 € | 64 056 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 328 320 € | 90 336 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 117 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BEAUMONT ↘ -0.1% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BEAUMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9Llz Actuel
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246 500 € | - |
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#aGWLU
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257 000 € | +4,3% |
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#aKHoK
|
255 000 € | +3,4% |
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#aKIay
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243 000 € | -1,4% |
|
#b5QrC
|
230 700 € | -6,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUMONT
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230 700 € | 2 042 € | 113 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5 All Du Parc | 295 200 € | 125 m² | 2 362 € |
| 26/03/2025 | 16 Rue Du Grand Champ | 138 000 € | 98 m² | 1 408 € |
| 21/02/2025 | 34 Rue Des Liondards | 295 000 € | 112 m² | 2 634 € |
| 03/02/2025 | 2 All Du Parc | 197 800 € | 109 m² | 1 815 € |
| 31/12/2024 | 3 Av Marechal Leclerc | 83 000 € | 109 m² | 761 € |
| 04/11/2024 | 15 All Du Parc | 184 500 € | 98 m² | 1 883 € |
| 03/10/2024 | 3 All Du Parc | 143 300 € | 90 m² | 1 592 € |
| 21/03/2024 | 16 Rue Du Grand Champ | 134 000 € | 98 m² | 1 367 € |
| 10/01/2024 | 17 All Du Parc | 175 800 € | 94 m² | 1 870 € |
| 20/10/2023 | 1 Esp De Russi | 176 000 € | 108 m² | 1 630 € |